Huis verkopen bij overlijden
Vanaf 2002 worden woningen, bij overlijden van één van de bewoners, voor de volle 100% gewaardeerd. Dan hebben we het over de waarde in vrij opleverbare staat (een woning zonder bewoners). Tot 2002 was dat percentage 60%. Bij overlijden moeten de erfgenamen successierecht betalen over de waarde van het vermogen dat ze verkrijgen.
Successierecht
Over successierecht, een nagelaten vermogen waaronder ook een woning valt, betaalt u rente. Zonen en dochters betalen 5-27%, broers en zussen 26-53%, neven en nichten 41-68%. Goede doelen krijgen vrijstelling.
Wat betreft een koopwoning moet de woning gewaardeerd worden op het moment van overlijden en niet bij latere verkoop. Als de woning wordt verhuurd, wordt de waarde meestal lager ingeschat.
Geen rompslomp bij het verkopen van uw huis?
Wilt u geen rompslomp met successierecht of een nagelaten woning? Neem dan vandaag nog contact op met De Hollandsche Onroerend Goed Maatschappij.
